コロナ禍ーーー一向に治まってまいりませんがーーーーー
新規開業、既存病院のステップアップ（移転、増改築、改装等々）ーーーー顕著に進行中です！
★新規開業「テナント」
地方都市の幹線道路沿いーーーペット共生マンションの１階
ワン・ネコ：別入口・待合・診察の病院ーーーーー
田園風景の中に、一光の明るさを放つ「アニマルクリニック」誕生です！！！
★新規開業「戸建て」
地方都市の某商業施設内に新規建設しての開業！！！
通常は、こうした開業スキームは難しいのですが、弊社＋協力不動産業者により実現した事例。
施設内の他の業態との共存で、相乗効果も期待されて実現しました。駐車場も十分に備え持った病院としてーーーーーーーー
関係各位の皆様に、この場をお借りし厚く御礼申し上げます。
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◆「戦略性」の一つとしてーーーーーーー
特に新規開業の場合、予算枠に制限はつきものです。
需要予測に基づいた事業収支にて、金融機関融資（資金調達）となる訳ですが、必ずしも満額回答とはなりません。
しかも今般では、コロナ禍、ウクライナ情勢により前例を見ない建築費等の異常なほどの高騰に対峙しなければならなくなっております。
限られた御予算の開業ではーーー売り上げに起因するアイテム（要素）に先行し資金投入することが寛容です。その見極めが重要です。売り上げが上がってから付帯機能を付加する戦略を推奨しています。
開業計画初期の設計段階では将来像を明確にした計画をしておくことです。
ーーーー平屋を２階建てに増築可能に
ーーーー増築・増床可能なスペース確保
ーーーートリミング機能の付加
ーーーー入院室・ホテルの付加
ーーーー院長室・スタッフ福利厚生スペースの付加
ーーーー等々
先生方には、当初は御辛抱いただくこととなりますがーーーーー
弊社事例では、数年後に「増床」「増築」「改築」「改装」、又は隣接地への新築移転等々へ、ステップアップされていく病院が多数です。
次回以降、こうした事例も御報告予定です。